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FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE ALTO BOA VISTA / SERRA NOVA DOURADA. MATO GROSSO

5 Quarto(s)
4 Banheiro(s)
5 Garagem
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Detalhe do imóvel

FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE ALTO BOA VISTA / SERRA NOVA DOURADA. MATO GROSSO 

* ÁREA TOTAL: 3.705 HECTARES 
* ÁREA DE PLANTIO: 1.950 A 2.000 HECTARES 
* ARGILA: 25% A 45%
* ALTITUDE: 450 A 480 M
* TOPOGRAFIA PLANA, EXCELENTE PARA MECANIZAÇÃO
            SITUAÇÃO DOCUMENTAL
* 02 MATRÍCULAS REGULARIZADAS
* 09 TÍTULOS EM FASE DE REGULARIZAÇÃO

              INFRAESTRUTURA
* 02 BARRACÕES METÁLICOS (1.500 M² E 750 M²)
* CASA ISOTÉRMICA 200 M²
* BARRACÃO DE BENEFICIAMENTO DE SEMENTES 400 M² COM MOEGA PARA 1.000 SACAS
* DEPóSITO DE DEFENSIVOS 100 M²
* OFICINA 120 M²
* 02 CASAS PARA FUNCIONáRIOS 
* COZINHA/SOCIAL 150 M²
* ALOJAMENTO 4 QUARTOS
* BARRACãO DE TRANSBORDO COM CAPACIDADE PARA 100.000 SACAS
* DEPóSITO DE DIESEL 20.000 LITROS

* OPÇÃO 1 — CONDIÇÕES COMERCIAIS (POSSE IMEDIATA)

* VALOR TOTAL: 1.700.000 SACAS DE SOJA
OBS: PAGAMENTO: 05 PARCELAS DE 340.000 SACAS

* CONDIÇÃO: COMPRADOR ASSUME A FAZENDA DE FORMA IMEDIATA APÓS A FORMALIZAÇÃO DO NEGÓCIO.

* OPÇÃO 2 — CONDIÇÕES COMERCIAIS (VENDEDOR PERMANECE COMO ARRENDATÁRIO)

* VALOR TOTAL: 1.796.000 SACAS DE SOJA

* SINAL: 80.000 SACAS

30/04/2026 — 180.000 SACAS
30/04/2027 — 180.000 SACAS
30/04/2028 — 180.000 SACAS
30/04/2029 — 180.000 SACAS

MAIS 12 PARCELAS DE 83.000 SACAS COM VENCIMENTO ANUAL A PARTIR DE 30/04/2030

* CONDIçãO VINCULADA A ARRENDAMENTO

* VENDEDOR PERMANECE NA FAZENDA COMO ARRENDATáRIO
* ARRENDAMENTO DE 15 SACAS DE SOJA POR HECTARE/ANO
* PRAZO DE 12 ANOS

* INÍCIO DO PAGAMENTO DO ARRENDAMENTO PROPOSTO PARA A SAFRA 2027, SENDO ESTE O PRIMEIRO PAGAMENTO

* ABERTO Á NEGOCIAÇÃO.
CÍCERO IMÓVEIS CRECI J 9.988
PARC. HILDO 
65-98402-4500
65-99603-1722

VENDA R$ 190.000.000,00

Ligue-nos agora: 65 98402-4500